Ситуация , ставшая достоянием общественности в отношении решения Тушинского районного суда первой инстанции по ЖК «Loft River» стала постепенно сходить на спад по мере появления в СМИ выдержанных умеренных комментариев со стороны ряда юристов , а также арендаторов и собственников помещений.
Оба построенных здания потрясающе необыкновенно красивы на фоне серых пейзажей района Тушино и стандартных новостроек , которые растут возле ЖК «Loft River», как грибы после дождя.
Из официальных источников стало известно об уплате требуемого штрафа со стороны собственников и застройщика , что позволяет всем заинтересованным сторонам смотреть с определенным оптимизмом в будущее.
“Сложилась парадоксальная ситуация, когда в сносе данного здания никто не заинтересован”-говорит юрист Темирканов А.В. “ Сейчас важно найти компромиссное решение , а не заниматься поиском виноватых “.
А тем временем количество желающих арендовать офисы в лофте рядом с метро и МЦД не становится меньше.
“Мы предоставляем арендатору комфортные презентабельные помещения , большинство из которых с отделкой. Причем предлагаем помещения различной площади , начиная с 43 м2 и выше и даже двухуровневые помещения. Спрос нисколько не уменьшился . В свое время это был промышленный район и здесь имеет место минимальное предложение офисных помещений такого уровня. Ну скажите, где еще в нашем районе найти офисные помещения класса B+ по такой приемлемой цене? “ – говорит представитель собственника Игорь Р.
С представителем собственника по всей видимости солидарны новый арендатор салона красоты Тамара В. и предприниматель Тимур А. , решивший открыть кафе на первом этаже здания №1.
“ Я арендовал здесь офис , а столовая или кафе отсутствовали . Нельзя было упускать такую возможность для бизнеса“ –улыбаясь говорит Тимур.
Застройщик ЖК «Loft River» Айрапетян И.Э.:” Мы хотим создать для наших арендаторов и собственников помещений еще более комфортные условия для проживания и ведения бизнеса. Ведь лофт именно для этого предназначен”.
Согласно данным управляющего партнера Colliers Internetional Николая Казанского с 2015 года наблюдается постепенное снижение на 15% количества вакантных офисных площадей класса B+ на северо-западе Москвы.
Учитывая данный факт и оценивая общую ситуацию вокруг ЖК «Loft River» можно прийти к выводу : от сноса не выиграет никто , а вот понесших убытки может быть много. Включая государство.